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70年产权的公寓保值吗

1.不能。虽然说是产权年限70年，但是首付还要付百分之三十，要是买了一套70年产权的公寓，这种公寓一般一层的户数比较多，朝向都是南向北向，南北通透的会比较少，住起来肯定没有普通的住宅的舒适。

2.购房合同，房屋的用途会标明是普通住宅或者是住宅公寓，还要就是住宅公寓不是学区房。

70年产权公寓与住宅的区别

1.住宅是指专供居住的房屋，一般的公寓，很多人的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

2.对于居住公寓来说， 普通住宅的面积会比较小，总房款会相对较低，公寓的户型会比普通住宅有一定的区别，公寓户型很少南北通透，并且大部分都是没有阳台，还有就是没有可打开式的窗户。

3.公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅。

4.一般公寓都是精装修，物业标准高于住宅的标准，物业费比普通住宅还高。

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